Las humedades en bajos son un problema común debido a la proximidad del suelo y la falta de ventilación adecuada. Estas pueden tener un impacto negativo tanto en la salud de las personas como en los materiales de construcción, comprometiendo la seguridad de la estructura del edificio.
En nuestra empresa de humedades, ofrecemos soluciones efectivas para resolver los problemas de humedad en bajos. Nuestro equipo de expertos tiene la experiencia y el conocimiento necesarios para identificar las causas subyacentes del problema y proponer soluciones adecuadas.
Las zonas bajas de los edificios suelen tener temperaturas más bajas. Si la diferencia entre la temperatura ambiente y la de las superficies es muy diferente, sumado a la humedad ambiental, puede producir condensación.
La falta de impermeabilización adecuada en los cimientos y paredes. Esto permite que el agua penetre a través de muros, solera o juntas constructivas entre diferentes elementos y provoque problemas y daños a largo plazo.
Estas filtraciones pueden ser causadas por tuberías rotas o dañadas, techos con fugas, ventanas mal selladas o paredes con grietas.
Los materiales porosos del suelo y la solera para absorber y retener la humedad puede permitir que ésta ascienda a través de las paredes y el suelo desde el terreno subyacente.
En viviendas construidas en terrenos con pendiente, las pueden manifestarse en forma de humedad ascendente a través del suelo o a través de las paredes laterales de las plantas más bajas del edificio.
Se produce cuando el agua se filtra a través de las paredes, techos y suelos de una estructura, causando humedad y daños a largo plazo. Puede darse por la exposición al agua de lluvia, la acumulación de agua subterránea o las fugas de tuberías y sistemas de drenaje.
Encontrar las humedades por filtración suele ser fácil, ya que tienden a extenderse por el muro en forma radial, desde el centro de la zona húmeda hacia afuera. En ocasiones, el agua filtrada puede producir goteo y depositar sales, lo que puede resultar en la aparición de moho en la zona afectada.
Los materiales porosos, como el ladrillo y la piedra, son especialmente susceptibles a la capilaridad. Si el suelo es demasiado húmedo o si la vivienda tiene problemas de drenaje, la humedad puede subir por capilaridad a través de los cimientos y las paredes y afectar las plantas bajas. Esto puede conducir a la aparición de moho y hongos en las paredes y techos, lo que puede ser perjudicial para la salud de los habitantes de la vivienda.
La humedad por condensación en plantas bajas puede ocurrir cuando la temperatura de la superficie de las paredes, techos o suelos es más fría que el aire ambiente y la humedad relativa es alta. En estas condiciones, el aire húmedo en contacto con la superficie fría se enfría y el vapor de agua se condensa en la superficie, creando humedad.
La humedad por condensación puede ser especialmente problemática en plantas bajas que tienen una ventilación insuficiente, ya que el aire húmedo tiende a acumularse en estos espacios. La falta de ventilación puede ser causada por la presencia de ventanas o puertas selladas, sistemas de calefacción inadecuados o una disposición deficiente de los espacios interiores.
Los signos de humedad por condensación en plantas bajas pueden incluir paredes y techos húmedos o manchas de moho, olores a humedad, goteras, y en algunos casos, incluso pueden aparecer charcos de agua en el suelo.
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Una rehabilitación inadecuada puede provocar la reaparición de la humedad.
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