Los trasteros y los sótanos no son espacios que se construyan pensando en ser habitables. No se suele dedicar tiempo de diseño ni especial cuidado en materiales, pues su principal sin es el de almacenar cosas. Esto hace que, a menudo, haya humedad en el trastero y no se sepa cómo actuar al respecto.
Las humedades son un problema común en los trasteros debido a su difícil ventilación y ubicación bajo tierra. Estas condiciones favorecen la aparición de humedad en el espacio. Si tienes este problema, es importante conocer las posibles causas y soluciones para poder abordarlo de manera efectiva.
Como en todos los problemas de humedades, el primer paso para solventar la humedad en el trastero, en el sótano o en el garaje es identificar la causa, con lo que, con nuestra ayuda, podrás descubrir cómo prevenir y solucionar las humedades en tu trastero.
Como ya hemos visto, al no ser espacios pensados para que la gente pase tiempo, los trasteros suelen tener una serie de carencias: aislamiento, ventilación y materiales de calidad.
Es habitual que los trasteros se encuentren bajo tierra y en contacto directo con el terreno adyacente al edificio. Si el espacio y los elementos constructivos no cuentan con un aislamiento suficiente y de calidad, la humedad de ese terreno va filtrándose poco a poco hasta que aparece en el interior.
Algo parecido ocurre con la ventilación. Las plantas subterráneas de los edificios no tienen ventanas y, o no tienen sistemas específicos, o no son eficientes. La humedad ambiental se acumula y comienzan los problemas, pero además, si tampoco hay aislamiento, la condensación coloniza el trastero.
Humedad por filtración.
La aparición de humedades por filtraciones puede tener distintas causas, como corrientes subterráneas que impactan contra las paredes o grietas que permiten el ingreso del agua. Las fugas en las canalizaciones y desagües son una causa común de filtraciones de agua. Además, es frecuente encontrar problemas de sellado en las paredes y suelos de hormigón al unirse con otros materiales, lo que puede provocar la aparición de humedades.
Humedad por capilaridad.
La falta de aislamiento hace que la humedad del terreno que procede del subsuelo y que asciende por los materiales del edificio y su primera aparición son las plantas más bajas. Este tipo de humedad se manifiesta con desconchones en la pintura o la aparición de sales entre otras cosas.
Humedad por condensación.
La mala y nula ventilación provoca un exceso de humedad ambiental que se manifiesta en diferentes zonas de los trasteros.
La mejor manera de prevenir la humedad en un trastero es proyectar el edificio previamente con un correcto aislamiento, unos materiales de calidad, un sistema de ventilación y todo lo necesario para que no haya problemas en el futuro.
Sin embargo, como esto no siempre es posible, lo mejor es asegurarse de que la estancia está lo suficientemente ventilada y de que no haya exceso de humedad.
Si no es posible ventilar un trastero con ventanas, se recomienda instalar rejillas de ventilación para permitir la circulación del aire. De esta manera, se evita la acumulación de humedad y se mejora la calidad del aire en el espacio.
Si tu trastero no cuenta con ventanas, no es recomendable colocar deshumidificadores ya que esto no previene la aparición de nuevas humedades.
Tampoco es efectivo utilizar remedios naturales como los secantes o pinturas antihumedad, ya que estos solo son útiles una vez que se ha solucionado el problema. Además, un buen aislamiento no es suficiente para prevenir las humedades, ya que esto solo aumentará la temperatura del trastero y no resolverá el problema de raíz.
Si en el trastero hay una gran humedad ambiental, lo mas recomendable es usar un extractor para poder eliminar el vapor de agua interior.
Para prevenir las humedades por filtraciones, es importante revisar regularmente las conducciones de agua para detectar pequeñas fugas y repararlas si es necesario. También se deben sellar las pequeñas grietas en las paredes que permiten el ingreso del agua. Es fundamental actuar lo antes posible para evitar que el problema empeore con el tiempo.
Es necesario contar con un especialista en impermeabilización y fontanería. Este profesional utilizará una cámara térmica para detectar los puntos donde se filtra el agua a través de grietas o fugas que pueden estar ocultos en las paredes o suelos. Así podrán ser reparados de manera efectiva.
Es necesario aplicar un tratamiento de barrera química que evite el ascenso de la humedad del suelo. Este tratamiento consiste en aplicar un producto impermeabilizante en las paredes y suelos del trastero para evitar que la humedad suba.
Además, es importante mejorar la ventilación del espacio para reducir la condensación y mejorar la circulación del aire.
Es necesario mejorar la ventilación del espacio para reducir la acumulación de vapor de agua en el aire. Además, es importante controlar la temperatura y evitar cambios bruscos para reducir la condensación. Se pueden instalar extractores de aire o ventiladores para mejorar la circulación del aire y reducir la humedad. También se recomienda utilizar materiales aislantes en las paredes y techos para evitar la formación de condensación.
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Una rehabilitación inadecuada puede provocar la reaparición de la humedad.
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